Главный инженер по эксплуатации

Организация эксплуатации, технического обслуживания, ремонта и обеспечение надлежащего функционирования инженерных систем и общестроительных конструкций
Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации;
Распределение организации работы в порядке приоритетов среди дежурных техников, старших техников, инженеров-диспетчеров (линейный персонал более 50 человек), привлечение инженеров по направлениям объекта по необходимости;
Контроль, координация работы и результатов работы технической службы;
Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;
Участие в техническом надзоре за монтажом и приемке в эксплуатацию вновь монтируемого и реконструируемого инженерного оборудования зданий и внутренних инженерных систем;
Взаимодействие с контрольно-надзорными органами власти по ключевым вопросам эксплуатации инженерных систем, контроль выполнения предписаний
Организация службы уборки на объектах, контроль работы менеджеров, контроль и проведение спец работ.

Управленческие навыки, административно-хозяйственная деятельность, руководство коллективом, договорная работа, техническая эксплуатация, знание технико- эксплуатационных документов, знание технологических процессов и режима работы оборудования, знание государственной системы стандартизации, знание организационно-распорядительных и нормативных документов, взаимодействие с контрольными органами, контроль качества.

​​​​